นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติไตรมาส 1 ปี 65 ยังคงชะลอตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 64 โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ ทั่วประเทศจำนวน 2,107 หน่วย ลดลง 10.3% มูลค่าการโอนห้องชุดรวม 10,262 ล้านบาท ลดลง 6.1% แต่ยังมีจำนวนหน่วย และมูลค่าการโอนสูงกว่าค่าเฉลี่ย 2 ปีในช่วงโควิด คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง
“แม้รัฐบาลได้ผ่อนคลายมาตรการการเดินทางของชาวต่างประเทศมายังประเทศไทย ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา แต่เนื่องจากประเทศจีนซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อหลักของห้องชุด ยังคงปิดประเทศ และใช้นโยบายโควิดเป็นศูนย์ โดยทางการจีนได้ห้ามไม่ให้พลเมืองจีนเดินทางไปต่างประเทศ หากไม่มีเหตุที่จำเป็น ทำให้สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติจึงยังไม่ฟื้นตัวในไตรมาสนี้ และทำให้ภาพรวมตลาดตกลงไปด้วย ที่สำคัญยังคาดการณ์ว่า จีนจะยังปิดประเทศไม่ให้ชาวจีนเดินทางออกนอกประเทศไปจนถึงสิ้นปี 65”
ทั้งนี้ ชาวต่างชาติที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากสุดไตรมาส 1 ปี 65 ยังเป็นชาวจีน มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 949 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 45% มีมูลค่าการโอน 4,570 ล้านบาท แต่ถือว่าสัดส่วนชาวจีนที่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดลดเหลือไม่ถึง 50% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เก็บข้อมูลมา หลังจากชาวจีนไม่สามารถเดินทางออกนอกประเทศได้ รองลงมา ได้แก่ รัสเซีย มีการโอน 134 หน่วย สหรัฐอเมริกา 114 หน่วย สหราชอาณาจักร 91 หน่วย เยอรมนี 81 หน่วย คำพูดจาก สล็อตเว็บตรง
สำหรับจังหวัดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพฯ 829 หน่วย ชลบุรี 677 หน่วย สมุทรปราการ 230 หน่วย ภูเก็ต 164 หน่วย และเชียงใหม่ 97 หน่วย ซึ่งเมื่อรวม 5 จังหวัด มีจำนวนหน่วยรวมกันเป็นสัดส่วนมากถึง 94.8% ของทั้งประเทศ ส่วนจังหวัดอื่นๆ อีก 72 จังหวัด มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติรวมกันเพียง 5.2% เท่านั้น
